1973〜1983年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルモン明石公園
兵庫県明石市大明石町一丁目
/ 明石駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,820万円
31.2万円/㎡
925
1,521
2,118
2,714
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,118万円
26.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月17日
ルモン明石公園
2,080万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 2,080万円 | 35.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,199万円 | 20.6万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/16 | 1,380万円 | 23.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 27.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,280万円 | 32.0万円 | 8階 | 71.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/31 | 1,680万円 | 23.6万円 | 8階 | 71.32㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/10 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,630万円 | 27.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/27 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/14 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.94㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アイビー岸家 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ロイヤルコーポ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | シーサイドパレス明石錦明館 明石市大蔵天神町 | 人丸前駅6分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/02 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,690万円 | 28.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ラブリー明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 10分
1989年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
明石ハウス3号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
マーレ明石東二見サティスコート
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
藤和明石公園ハイタウン2号棟
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
プレステージ南大久保
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造